Depas Pedregal 3

En el corazón de Playa del Carmen, a solo 7 minutos en bicicleta del mar, Menesse Pedregal 3 nace para atender lo que el mercado local realmente necesita: departamentos bien ubicados, con buen precio por metro cuadrado, y el respaldo de un desarrollador con más de una década construyendo en la Riviera Maya.

Por qué Menesse Pedregal 3 tiene sentido

Menesse Pedregal 3 forma parte de la familia Menesse Pedregal y está respaldado por Menesse Condos, desarrolladora con 30 proyectos entregados o en construcción en la Riviera Maya y más de 2,000 unidades vendidas. No es una promesa sin historial: es continuidad de una trayectoria ya probada.

Comprar en esta etapa de preventa tiene ventajas concretas frente a esperar a que el proyecto esté terminado:

• Precio de lanzamiento y descuentos que no estarán disponibles en etapas posteriores
• Mejor selección de unidades, ubicaciones y vistas antes de que aumente la demanda
• Mayor plazo de financiamiento, con esquemas de pago más cómodos durante la construcción
• Potencial de apreciación desde preventa, conforme avanza la obra y se acerca la entrega

Lo que estás comprando

Cada unidad se entrega con acabados pensados para durar, no solo para verse bien en el render:

• Cocina integral en MDF enchapado, con barra terminada en cubierta de granito, tarja de acero inoxidable con mezcladora y parrilla eléctrica
• Puertas principal e interior en madera atomada, closet en MDF enchapado y cancelería de aluminio con vidrio templado
• Pisos cerámicos de calidad en toda la unidad y en la terraza
• Baño con inodoro y grifería de diseño contemporáneo, regadera con fijo de cristal templado y mueble de piso en MDF laminado
• Instalación eléctrica con cableado de cobre y spots ahorradores, instalación hidrosanitaria con calentador eléctrico y preparación para lavadora y aire acondicionado

Todos los prototipos incluyen cocina, closets y cancelería — no son costos extra que aparecen después.

Prototipos disponibles

Prototipo	Tamaño	Precio
Estudio	25 m²	$1,150,000 MXN
1 Recámara "Tipo L"	38 m²	$1,750,000 MXN
1 Recámara	50 m²	$2,300,000 MXN
Flex 2 Recámaras	50 m²	$2,300,000 MXN
Flex 2 Recámaras	75 m²	$3,450,000 MXN

Precios de referencia, sujetos a confirmación y disponibilidad al momento de tu asesoría.

Amenidades del edificio

• Recepción inteligente
• Elevador
• Seguridad
• Alberca
• Área lounge
• Palapa
• Grill
• Estacionamiento para motos y scooters

Ubicación y estilo de vida

Menesse Pedregal 3 está a minutos de todo lo que se usa en el día a día — no solo de lo que se ve bonito en una foto:

• Plaza Américas, Plaza Punto Sur y Plaza Quinta Alegría, a 2-5 minutos
• Hospital Playamed y Amerimed, a 3-4 minutos
• Colegio La Salle y Escuela YITS'ATIL, a 4-5 minutos
• Chedraui Selecto y Soriana, a 4 minutos
• Gimnasios y box de boxeo a 2-5 minutos caminando
• El mar, a 7 minutos en bicicleta

Es la combinación que busca alguien que vive y se mueve en Playa del Carmen todos los días: cerca de la escuela, del súper, del gimnasio y del consultorio — no solo de la playa.

Cómo funciona el esquema de pago en preventa

El esquema general se divide en tres fases: 30% de enganche, 40% durante la construcción (en mensualidades) y 30% contra entrega. El monto exacto de cada mensualidad varía según el prototipo que elijas — lo revisamos contigo en la asesoría antes de que firmes cualquier cosa.

La entrega está programada para febrero de 2029. Si quieres conocer a detalle cada prototipo disponible y cuál te conviene más según tu presupuesto, agenda una asesoría con nuestro equipo.